涿州买房期房几年交房？交房时有哪些注意事项？

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涿州买房期房一般几年交房？

期房是指那些准备盖或正在盖的房子。有的工地刚挖坑就开始销售商品房了，有的工地地基打好后才开始销售商品房，还有的工地主体竣工了才开始销售商品房。施工进度不一样、交房肯定也会有早晚。

一般情况下、期房的交房时间在《商品房销售合同》上都有明确规定。较为常见的交房时间是工地施工后的两年时间内，快的也有一年就交房的。

当期房建好准备交付业主使用时，开发商会以书面形式给业主发送验房通知。此时、业主可以携带入住通知书、身份证等相关材料到售楼处办理房产交接手续。

涿州买房交房时有哪些注意事项?

交房时要仔细查看所购房产信息，这些信息包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、测绘单位实测面积表/实测面积明细、管线分布(水、强电、弱电、结构)竣工图/设计单位工程或施工竣工图《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。

进入房屋后、要仔细检查房屋的主卧室、客厅露台的地面、屋顶是否有裂缝、露台两侧的墙壁是否有裂缝。墙体、墙角接缝、顶棚无裂缝。通过敲击地面检查地面是否有外壳开裂。检查房屋的各方面是否符合《商品房销售合同》中约定的标准和住宅建筑规范要求。

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