近期有不少朋友都在咨询买涿州樾府国际小区交房时需要交多少钱？下面涿州新房网小编就带大家了解一下涿州樾府国际买房子交房后需要交多少钱、我们以樾府国际95平的户型为例！
1、住房契税
目前根据涿州相关政策规定：购买90-144平方米且是名下唯一住房的，住房契税按照房屋总款的1.5%收取。
本文咱们说的是樾府国际95㎡户型的住房契税、按照目前(2023年4月)樾府国际95㎡三居现售房价8200元/㎡计算，那么这套95㎡户型交房时需要交纳住房契税11685元。
2、公共维修基金
买樾府国际的时候，一般需要和开发商签订有关维修基金交缴约定，我们需要按照按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金。开发商收取的维修基金属全体业主共同所有，并不计入住宅的销售收入。
也就是说咱们樾府国际95㎡三居在交房的时候需要向开发商交纳1.5-2.3万元的维修基金。
3、产权登记费
根据我国相关法律规定：普通住宅类产权登记费是80元/套，而非住宅类项目的产权登记费是550元/套。咱们买的樾府国际95㎡户型商品房属于普通住宅，所以在交房时我们需要交产权登记费要交80元。
4、根据相关规定、咱们买的樾府国际95㎡三居交房时需缴纳证照印花税5元/本。
5、根据相关规定、咱们买的樾府国际95㎡三居交房时需缴纳房本工本费10元/本。
6、面积差额款
在咱们买樾府国际95㎡三居时、咱们跟开发商签的《商品房销售合同》上有一个合同面积，而咱们买了房在收房时，物业也会给咱们一个实际测量的面积。一般这两个面积不会完全相等，那么咱们需要根据合同价来补足或退还相关的差额。具体情况如下：
如果物业实测的面积小于合同面积，咱们需要按照合同价补足差额;同理如果物业实测面积小于合同面积，开发商也需要按照合同价退还差额。
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